Madrid Nuevo Norte (Madrid New North) (ชื่อเดิมคือโครงการ Operación Chamartín หรือปฏิบัติการชามาร์ติน) เป็นโครงการปรับปรุงและพัฒนาเมืองครั้งใหญ่บนพื้นที่รวม 2.65 ล้านตารางเมตรในเขตตอนเหนือของกรุงมาดริด ซึ่งเป็นย่านธุรกิจและย่านที่อยู่อาศัย ที่มีโครงสร้างพื้นฐานจัดตั้งอยู่ก่อนแล้ว อาทิ สถานีรถไฟ Madrid-Chamartín (มาดริด-ชามาร์ติน) ซึ่งเป็นศูนย์รวมการคมนาคมหลายรูปแบบทั้งรถไฟ รถไฟ ใต้ดิน รถโดยสารประจำทาง รวมทั้งเขตธุรกิจ Cuatro Torres Business Area ซึ่งหากใครเคยมาเยือนกรุงมาดริด ย่อมจะเคยเห็นตึกระฟ้า 4 ตึก ที่ตั้งตระหง่านในย่านธุรกิจใหม่ของเมืองหลวงแห่งนี้กันแล้ว

[su_spacer]

นับว่าเป็นโครงการปรับปรุงเมืองที่สำคัญแห่งหนึ่งในศตวรรษที่ 21 และใหญ่ที่สุดในยุโรป จะดำเนินการขึ้นเพื่อตอบโจทย์การพัฒนา 2 ด้านสำคัญเพื่อให้กรุงมาดริดเป็นเมืองหลวงชั้นนำและยั่งยืนที่สุดแห่งหนึ่งในยุโรป ได้แก่

[su_spacer]

1)ด้านเศรษฐกิจ เพื่อเพิ่มศักยภาพการแข่งขัน กระตุ้นและสร้างโอกาสทางเศรษฐกิจให้แก่กรุงมาดริด ซึ่งคาดกันว่าโครงการดังกล่าวจะสร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจกว่า 18,260 ล้านยูโร และสร้างงานใหม่ 241,700 ตำแหน่ง  เป็นที่เชื่อกันว่า โครงการ Madrid Nuevo Norte จะดึงดูดเม็ดเงินลงทุนจากบริษัทต่างชาติระดับโลก และบุคลากรที่มากด้วยความสามารถมากมาช่วยส่งเสริมให้กรุงมาดริดมีศักยภาพการแข่งขันมากขึ้น เทียบเคียงได้กับนครหลวงสำคัญของยุโรปอย่างกรุงลอนดอน กรุงปารีสหรือกรุงเบอร์ลิน

2) ด้านสังคมและสิ่งแวดล้อม เพื่อรองรับการขยายตัวของเมืองหลวงแห่งนี้ โครงการ Madrid Nuevo Norte จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชนทั้งในด้านอาคารที่อยู่อาศัย (โดยร้อยละ 24 เป็นที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อผู้มีรายได้น้อย) พื้นที่สาธารณะ พื้นที่สีเขียวและการคมนาคมหลากหลายรูปแบบ โดยภายใต้แผนการพัฒนาเมืองดังกล่าว ร้อยละ 60.54 ของโครงการจะเป็นการก่อสร้างใหม่และมีพื้นที่โครงการร้อยละ 80 ที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสาธารณะ โดยจะมีการสร้างอาคาร 348 อาคาร แบ่งเป็นอาคารสำนักงานร้อยละ 60 อาคารที่อยู่อาศัยร้อยละ 35 ที่เหลือเป็นโครงสร้างพื้นฐานสาธารณะ ได้แก่ โรงเรียน 6 แห่ง สถานพยาบาล 3 แห่ง และศูนย์กีฬา 6 แห่ง โดยเมื่อโครงการสร้างแล้วเสร็จคาดว่าจะสามารถรองรับผู้ใช้งานพื้นที่ปกติได้ถึง 121,491 คนต่อวัน (ผู้อยู่อาศัย 27,441 คนและผู้มาทำงาน 94,050 คน)

[su_spacer]

การพัฒนาปรับปรุงเมืองภายใต้โครงการนี้จะใช้งบลงทุน 7,300 ล้านยูโร แบ่งเป็น 1) เขตพื้นที่ด้านเหนือของโครงการจะเป็นบริเวณปลูกสร้างที่พักอาศัย และ 2) เขตพื้นที่ด้านใต้ของโครงการจะเป็นพื้นที่ศูนย์รวมธุรกิจ สำหรับสร้างอาคารสำนักงานและโรงแรมเป็นหลัก และในพื้นที่นี้เองที่จะมีการสร้างตึกระฟ้าความสูง 300 เมตร ที่จะกลายเป็นตึกที่สูงที่สุดในสเปนแทนที่ตึก Torre de Cristal ซึ่งมีความสูง 250 เมตรและสูงที่สุดในสเปนขณะนี้

[su_spacer]

เมื่อมองจากมุมของความเป็นเมืองอัจฉริยะของกรุงมาดริดแล้ว โครงการ Madrid Nuevo Norte นี้ก็เกิดขึ้นภายใต้กรอบความคิดดังกล่าวเช่นกัน โดยเฉพาะในด้านการคมนาคมที่เน้นเรื่องการพัฒนาอย่างยั่งยืนเป็นสำคัญ เพื่อลดปัญหาการจราจรติดขัดและปรับปรุงคุณภาพอากาศ แผน Plan de Movilidad de Madrid Nuevo Norte (แผนการคมนาคมโครงการ Madrid Nuevo Norte) คาดการณ์ไว้ว่าร้อยละ 54 ของการเดินทาง 270,000 ครั้งในแต่ละวันใน Madrid Nuevo Norte จะเป็นการใช้ระบบขนส่งสาธารณะ ตามมาด้วยการใช้รถยนต์ส่วนบุคคลร้อยละ 27 และการใช้รถจักรยาน/การเดินเท้าร้อยละ 19 ในอนาคตจะมีการให้บริการขนส่งสาธารณะหลากหลายรูปแบบเพื่อรองรับการใช้งานของบุคคลที่สัญจรไปมารวมทั้งบุคคลที่อาศัยในย่านนี้ โดยจะสร้างรถไฟใต้ดิน 3 สถานี สถานีรถไฟ 1 สถานี สถานีรถโดยสารประจำทางขนาดใหญ่อีก 2 แห่ง พร้อมทั้งเลนจักรยานยาว 15 กิโลเมตร ซึ่งจะทำให้โฉมหน้าการเดินทางในเขตตอนเหนือของกรุงมาดริดเปลี่ยนไปมาก เนื่องจากปัจจุบันมีการใช้รถยนต์ส่วนบุคคลสูงกว่าระบบขนส่งสาธารณะ (ร้อยละ 51 และร้อยละ 49 ตามลำดับ) อีกทั้งยังจะทำให้การเดินทางระหว่างย่านธุรกิจใหม่แห่งนี้กับท่าอากาศยาน Madrid-Barajas Adolfo Suárez ในอนาคตสะดวกรวดเร็วและใช้เวลาเพียงแค่ 15 นาทีเท่านั้น

[su_spacer]

หากสภารัฐบาลแคว้นมาดริดพิจารณาอนุมัติโครงการ ซึ่งคาดว่าจะทราบผลภายในปลายปีนี้ Madrid Nuevo Norte น่าจะเริ่มต้นก่อสร้างได้ในช่วงปลายปี 2563 และใช้เวลา 24 ปีกว่าจะสร้างแล้วเสร็จสิ้นทั้งโครงการ เนื่องด้วยความซับซ้อนของโครงการที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองและมีโครงสร้างพื้นฐานสร้างไว้ก่อนหน้านั้นที่ต้องได้รับการปรับปรุง อาทิ การปรับปรุงสถานีมาดริด-ชามาร์ติน การย้ายรางรถไฟมาไว้ใต้พื้นดินและสร้างสวนสาธารณะขนาดใหญ่บนพื้นที่รางรถไฟเดิม เป็นต้น

[su_spacer]

ด้วยความสำคัญและขนาดของโครงการ เมื่อวันที่ 4 กันยายน 2562 นาง Isabel Díaz Ayuso ประธานรัฐบาลแคว้นมาดริดได้เปิดเผยว่ามีแผนที่จะนำเสนอโครงการ Madrid Nuevo Norte ที่กรุงลอนดอน เพื่อเชิญชวนบริษัทที่ต้องการย้ายออกจากสหราชอาณาจักรจากกรณี Brexit ให้เข้ามาลงทุนที่โครงการนี้แทน รวมทั้งมีแผนนัดพบหารือกับนักธุรกิจของแคว้นคาตาโลเนีย เพื่อแลกเปลี่ยนประสบการณ์ ชี้แจงนโยบายด้านภาษีของกรุงมาดริด รวมทั้งเชิญชวนบริษัทที่อาจจะมีแผนย้ายออกจากสเปนให้มาเลือกจัดตั้งที่กรุงมาดริดแทน นาง Ayuso ยังเปิดเผยอีกว่าต้องการดึงดูดเม็ดเงินลงทุนมายังกรุงมาดริดและสานต่อการสร้างแบรนด์สเปน (Marca España) และแบรนด์มาดริด (Marca Madrid) ให้เป็นที่รู้จักมากยิ่งขึ้น เนื่องจากกรุงมาดริดมีการบริการและสาธารณูปโภค ความปลอดภัยและคุณภาพชีวิตที่ดี

[su_spacer]

เมื่อพิจารณาจากมูลค่าการลงทุน ขนาดของโครงการ และแนวทางการพัฒนาที่จะนำความเจริญมาสู่กรุงมาดริด Madrid Nuevo Norte จึงไม่ได้จะพัฒนาเฉพาะแค่ย่านตอนเหนือของกรุงมาดริดเท่านั้น แต่ยังพัฒนาเมืองหลวงของสเปนในภาพรวมอีกด้วย โครงการ Madrid Nuevo Norte จะเป็นเสมือนเข็มทิศนำทางการพัฒนา

[su_spacer]

กรุงมาดริดให้เจริญก้าวหน้าเทียบเท่ากับเมืองหลวงสำคัญอื่น ๆ ในแถบยุโรป

สำหรับใครที่แวะมาแถวกรุงมาดริดและอยากทำความรู้จักโครงการ Madrid Nuevo Norte สามารถเข้าชมนิทรรศการ Espacio expositivo de Madrid Nuevo Norte ได้ฟรีที่ถนน Paseo de la Castellana 120 ทุกวันจันทร์-ศุกร์ เวลา 9.00 – 21.00 น. ผู้เข้าชมงานสามารถชมโมเดลผังโครงการ สัมผัสประสบการณ์เสมือนจริงของโครงการ Madrid Nuevo Norte ผ่านเทคโนโลยี Virtual Reality 360º แสดงความคิดเห็น ประเมินโครงการและขอทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการได้

[su_spacer]

นอกจากนี้ หากผู้อ่านสนใจทราบข้อมูลเกี่ยวกับนโยบายการพัฒนาเมืองอื่นในสเปน สามารถติดตามสาระดี ๆ เกร็ดความรู้และโอกาสทางธุรกิจในสเปนได้ที่  http://www.thaiembassy.org/bic.madrid/

[su_spacer]

สถานเอกอัครราชทูต ณ กรุงมาดริด