ภาคอสังหาริมทรัพย์ ในไตรมาส 1/2565 คาดว่า สถานการณ์ของภาคอสังหาริมทรัพย์จีนยัทรงตัว สังเกตจากตัวบ่งชี้ส่วนใหญ่อยู่ในระดับที่ต่ำเป็นประวัติการณ์ (all-time low) เช่น ในช่วง 11 เดือนแรกของปี 2564 ยอดการซื้อขายบ้านพักอาศัยที่ก่อสร้างใหม่ของ 40 เมืองในจีนอยู่ที่ 20.14 ล้านตารางเมตร ลดลงร้อยละ 39.4 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดในรอบ 10 ปี และลดลงร้อยละ 4.3 จากเดือนตุลาคม 2554 รวมทั้งถือเป็นอัตราการเติบโตแบบติดลบเป็นเดือนที่ 5 นับตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2564
.
ทั้งนี้ เมื่อวันที่ 6 ธันวาคม 2564 การประชุมกรมการเมืองคณะกรรมการกลางพรรคคอมมิวนิสต์จีน ได้ส่งสัญญาณผ่อนปรนนโยบายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ดี คาดว่าปริมาณการซื้อขายบ้านพักอาศัยใหม่ในจีนยังคงจะลดลงต่อไปจนกว่าจะมีการผ่อนปรนนโยบายการซื้ออสังหาริมทรัพย์และนโยบายการจัดหาเงินทุนของบริษัทอสังหาริมทรัพย์
.
ในด้านภาคการส่งออก ช่วง 11 เดือนแรกของปี 2564 เติบโตร้อยละ 21.8 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า และคาดว่าจะยังเติบโตต่อไปในปี 2565 จากปัจจัยต่าง ๆ เช่น สถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 โดยเฉพาะสายพันธุ์โอไมครอนในหลายพื้นที่ทั่วโลก ซึ่งเป็นเหตุให้โรงงานจํานวนมากต้องปิดตัว ซึ่งหากจีนสามารถควบคุมสถานการณ์การแพร่ระบาดในประเทศได้ดี อาจส่งผลเชิงบวกต่อภาคการส่งออกของจีน นอกจากนี้ การควบคุมการเดินทางอย่างเข้มงวดของจีนโดยเฉพาะในช่วงหยุดเทศกาลตรุษจีนที่กําลังจะมาถึงจะช่วยให้โรงงานต่าง ๆ มีแรงงานผลิตสินค้าได้มากขึ้นกว่าปกติอีกด้วย
.
เมื่อวันที่ 22 ธันวาคม 2564 ธนาคารโลก (World Bank) คาดว่าอัตราการเติบโต GDP ของจีนในปี 2565 จะอยู่ที่ร้อยละ 5.1 (ลดลงจากคาดการณ์ในปี 2564 ซึ่งอยู่ที่ประมาณร้อยละ 8) ทั้งนี้ คาดการณ์ของธนาคารโลกเป็นไปในทิศทางเดียวกันกับที่สถาบันสังคมศาสตร์แห่งชาติจีน (CASS) ได้ประกาศสมุดปกฟ้าเรื่องการวิเคราะห์และการคาดการณ์สถานการณ์เศรษฐกิจจีนประจําปี 2565 ซึ่งคาดว่า GDP ของจีนจะเติบโตร้อยละ 5.3 ในปี 2565
.
อนึ่ง หอการค้าไทย-จีน และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ได้คาดการณ์สถานการณ์การค้าระหว่างประเทศไทย – จีน ประจำไตรมาสที่ 1 ปี 2565 ว่ามีแนวโน้มดีขึ้น เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 4 ปี 2564 สำหรับภาคธุรกิจที่ยังสามารถขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยในไตรมาสแรกปี 2565 คือ ธุรกิจออนไลน์ ธุรกิจท่องเที่ยว ธุรกิจโลจิสติกส์ ธุรกิจค้าปลีกค้าส่ง การบริการสุขภาพ และพืชผลการเกษตร เช่น ยาง มันสำปะหลัง น้ำมันปาล์ม โดยเฉพาะอย่างยิ่งผลไม้ โดยล่าสุดจีนได้เปิดทำการด่านรถไฟผิงเสียง เพื่อนำเข้าและระบายผลไม้จากไทยให้คล่องตัวมากยิ่งขึ้น
.
อย่างไรก็ตาม ผู้ประกอบการไทยเกี่ยวกับธุรกิจด้านสุขภาพและสิ่งแวดล้อม อาหาร รถยนต์ เครื่องปรับอากาศ และอุปกรณ์ไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์ ควรติดตามกฎระเบียบการส่งออกไปยังจีนอย่างใกล้ชิด เนื่องจากมีการปรับมาตรการใหม่ในปี 2565
.
สถานเอกอัครราชทูต ณ กรุงปักกิ่ง
.
อ้างอิง : https://www.bangkokbiznews.com/business/975560
https://www.thansettakij.com/economy/506361
